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2017房估理論與方法第六章練習題精選35
比較法是一種最直接、較直觀且有說服力的估價方法，因為該方法是利用實際發(fā)生，或經過專家預測的估價對象相似的房地產的價格來求取估價對象的價值或價格的方法。（ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是比較法的含義。比較法是利用實際發(fā)生、經過市場“檢驗”的與估價對象相似的房地產的成交價格來求取估價對象的價值或價格的方法。故其是一種最直接、較直觀且有說服力的估價方法。參見教材P173。
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