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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選28

2016-11-30 16：59　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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與估價(jià)對象相似的房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象的（ ）等相同或相似的房地產(chǎn)。

A、區(qū)位

B、用途

C、權(quán)利性質(zhì)

D、總價(jià)

E、外觀

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是選取可比實(shí)例的要求。可比實(shí)例房地產(chǎn)應(yīng)是估價(jià)對象的類似房地產(chǎn)，具體滿足下列要求：區(qū)位相近（應(yīng)與估價(jià)對象處在同一供求范圍內(nèi)）；用途相同；權(quán)利性質(zhì)相同；檔次相當(dāng)；規(guī)模相當(dāng)（0.5～2倍范圍內(nèi)）；建筑結(jié)構(gòu)相同。參見教材P180。

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