010-82326699
掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
2017房估經(jīng)營與管理第五章練習題精選28
關于房地產(chǎn)“購買-持有出租-出售”模式現(xiàn)金流量圖的說法中，正確的有（ ）。
A、該模式通常為大型房地產(chǎn)企業(yè)所采用，房地產(chǎn)投資信托基金也常采用這種模式
B、該模式下，投資者可享受出租收入和物業(yè)增值收益
C、該模式下的現(xiàn)金流出包括土地成本、裝修費用、運營成本
D、各期租金收入的垂直箭線全部向上
E、該模式下的現(xiàn)金流入包括出租收入和持有期末的轉售收入
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動中的現(xiàn)金流量。選項C的正確表述為，這種業(yè)務模式下的現(xiàn)金流出包括購買成本和購買稅費、裝修費用、運營成本，現(xiàn)金流入包括出租收入和持有期末的轉售收入。參見教材P149。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
分享到：
責任編輯：
猜你想看
39:39
54:49
52:07
35:05
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
掃一掃下載建設
掃一掃立即關注