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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2017房估經(jīng)營與管理第五章練習(xí)題精選18

2016-11-22 11：06　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的名義收益率為10.0%，若銀行的存、貸款年利率分別為5%和8%，通貨膨脹率為4%，則該項(xiàng)目投資的實(shí)際收益率是（ ）。

A、4.76 %

B、5.77 %

C、1.85%

D、2.85%

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是名義利率與實(shí)際利率。實(shí)際收益率i=[（1+r）/（1+Rd）]-1=[（1+10%）/（1+4%）]-1=5.77%。參見教材P157。

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