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2017房估制度與政策第五章練習題精選26
A房地產開發(fā)商以出讓方式取得一塊住宅用地的土地使用權，并進行了開發(fā)建設，后因改作其他投資，擬轉讓該房地產項目，A房地產開發(fā)商應具備的轉讓條件有（ ）。
A、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金1000萬元
B、按照出讓合同約定已經支付部分土地使用權出讓金600萬元
C、取得了該房地產項目的土地使用權證書
D、實際投入房屋建設工程的資金額（含土地使用權出讓金）應占全部開發(fā)投資總額的25%以上
E、實際投入房屋建設工程的資金額（不含土地使用權出讓金）應占全部開發(fā)投資總額的25%以上
【正確答案】 ACE
【答案解析】 本題考查的是房地產開發(fā)項目轉讓?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規(guī)定了以出讓方式取得的土地使用權，轉讓房地產開發(fā)項目時必須具備的條件：按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉讓。參見教材P96。
【我要糾錯】 責任編輯：miemie
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