2017房估理論與方法第四章練習(xí)題精選14
下列有關(guān)人口因素對(duì)房地產(chǎn)的影響,描述錯(cuò)誤的是( )。
A、隨著家庭人口規(guī)模小型化,住宅價(jià)格有下降的趨勢(shì)
B、人口密度的增加,可能造成房地產(chǎn)價(jià)格趨高,也可能降低
C、人們的文化教育水平、生活質(zhì)量和文明程度,可以引起房地產(chǎn)價(jià)格的變化
D、人口增長(zhǎng)可分為人口自然增長(zhǎng)和人口機(jī)械增長(zhǎng)
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是人口結(jié)構(gòu)。隨著家庭人口規(guī)模小型化,家庭平均人口數(shù)的下降,家庭數(shù)量增多,所需要的住房總量將增加,房地產(chǎn)價(jià)格有上漲趨勢(shì)。參見(jiàn)教材P137。