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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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2017房估經(jīng)營與管理第三章練習(xí)題精選43

2016-11-07 13：47　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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下列選項中，采取隨行就市定價法確定價格的情形有（ ）。

A、開發(fā)商難以估算成本

B、開發(fā)商處于市場領(lǐng)導(dǎo)者地位

C、開發(fā)商的物業(yè)質(zhì)量與市場領(lǐng)導(dǎo)者的物業(yè)質(zhì)量相近

D、開發(fā)商打算與同行和平共處

E、開發(fā)商具有向市場領(lǐng)導(dǎo)者挑戰(zhàn)的實力

【正確答案】 AD

【答案解析】 本題考查的是制定租售方案。市場中的追隨者通常在以下情況采用隨行就市定價法：難以估算成本；公司打算與同行和平共處；如果另行定價，很難了解購買者和競爭者對本公司的價格的反應(yīng)。選項B屬于領(lǐng)導(dǎo)定價法；選項C、E常見于挑戰(zhàn)定價法。參見教材P100。

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie

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