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2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選30

2016-11-02 16：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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對于已出租的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押估價(jià)應(yīng)評估（ ）。

A、完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值

B、無租約限制價(jià)值

C、出租人權(quán)益價(jià)值

D、承租人權(quán)益價(jià)值

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是完全產(chǎn)權(quán)價(jià)值、無租約限制價(jià)值、出租人權(quán)益價(jià)值和承租人權(quán)益價(jià)值。對于已出租的房地產(chǎn)，估價(jià)目的不同，在無租約限制價(jià)值、出租人權(quán)益價(jià)值和承租人權(quán)益價(jià)值中，要求評估的可能不同。例如，房地產(chǎn)抵押估價(jià)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)應(yīng)評估出租人權(quán)益價(jià)值，被征收房屋價(jià)值評估應(yīng)評估無租約限制價(jià)值。參見教材P106。

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