2017房估理論與方法第二章練習(xí)題精選11
一般的無(wú)形資產(chǎn)主要是權(quán)益的價(jià)值。下列選項(xiàng)中,不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是( )。
A、專利權(quán)
B、專有技術(shù)
C、商標(biāo)權(quán)
D、房地產(chǎn)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益的含義。一般的無(wú)形資產(chǎn)主要是權(quán)益的價(jià)值。如著作權(quán)(版權(quán))、專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)專用權(quán)、特許權(quán)、商譽(yù)、有價(jià)證券(股票、債券)等,通常不具有實(shí)物形態(tài),有的雖然依附在某種實(shí)物上,但該實(shí)物本身的好壞對(duì)其價(jià)值影響不大,甚至可以忽略不計(jì)。參見教材P52。