2017房估理論與方法第二章練習(xí)題精選43
下列選項中,不屬于土地使用管制的事項有( )。
A、甲乙兩宗土地使用權(quán)中,甲土地必須為乙土地留出通行道路
B、建筑物四周應(yīng)留有一定的空地作為建筑物的綠地和交通
C、取得的土地使用權(quán)不包括地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施
D、某宗土地只能用于商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)
E、某宗土地使用權(quán)中,要求容積率為2.0
【正確答案】 AC
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益狀況描述。土地使用管制情況:說明是建設(shè)用地還是農(nóng)用地、未利用地。對于房地產(chǎn)開發(fā)用地,還要說明規(guī)劃條件,包括土地用途;容積率或建筑控制規(guī)模;建筑高度;建筑密度;綠地率;其他要求,如配套建設(shè)保障性住房、公共服務(wù)設(shè)施等要求。參見教材P77。