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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
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2017房估理論與方法第一章練習(xí)題精選（49）

2016-10-19 11：42　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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不同的房地產(chǎn)估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點(diǎn)下的評估價值通常不完全相同。（ ）

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)。不同的房地產(chǎn)估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點(diǎn)下的評估價值通常不完全相同，其主要原因應(yīng)該在于掌握的有關(guān)信息不同。即使都是合格的估價師，也不可能得出完全相同的評估價值，只會得出近似的評估價值。因?yàn)楣纼r總是在信息不完全和存在一些不確定因素下作出的，并且不同的估價師掌握的信息一般不可能完全相同。參見教材P9。

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