掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
2017房估理論與方法第一章練習(xí)題精選（36）
下列選項中，屬于“完全市場”必須同時具備的條件有（ ）。
A、同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買
B、買者和賣者的人有限
C、買者和賣者都有進(jìn)出市場的自由
D、買者和賣者都掌握當(dāng)前價格的完全信息，并能預(yù)測未來的價格
E、銷售者要求總效用最大化，消費者要求總利潤最大化
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)需要專業(yè)估價。經(jīng)濟學(xué)上，“完全市場”必須同時具備以下8個條件：
①同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買；
②買者和賣者的人數(shù)眾多；
③買者和賣者都有進(jìn)出市場的自由；
④買者和賣者都掌握當(dāng)前價格的完全信息，并能預(yù)測未來的價格；
⑤就成交總額而言，每個買者和賣者的購銷額是無關(guān)緊要的；
⑥買者和賣者無串通共謀行為；
⑦消費者要求總效用最大化，銷售者要求總利潤最大化；
⑧商品可轉(zhuǎn)讓且可發(fā)生空間位置的移動。參見教材P12。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie
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