為評(píng)估某房地產(chǎn)2010年10月1日的市場(chǎng)價(jià)格,選取的可比實(shí)例資料是:交易日期為2010年4月1日,合同約定成交價(jià)格為3500元/m2
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí),建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等,希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍,提高復(fù)習(xí)效率,在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)!
單選題
為評(píng)估某房地產(chǎn)2010年10月1日的市場(chǎng)價(jià)格,選取的可比實(shí)例資料是:交易日期為2010年4月1日,合同約定成交價(jià)格為3500元/㎡,買賣中涉及的稅費(fèi)全部由買方支付,該地區(qū)房地產(chǎn)交易中規(guī)定賣方和買方需繳納的稅費(fèi)分別為正常交易價(jià)格的6%和3%.自2010年2月1日起到2010年10月1日期間,該類房地產(chǎn)價(jià)格平均每月比上月上漲0.5%,則該可比實(shí)例修正、調(diào)整后的價(jià)格為( )元/㎡.
A.3673.20
B.3673.68
C.3790.43
D.3836.51
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- · 則在成交日期一次付清的價(jià)格為( )萬(wàn)元。
- · 則該套住宅按建筑面積計(jì)算的價(jià)格為( )元/m2。
- · 則對(duì)進(jìn)行了市場(chǎng)狀況調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)采用( )的匯率進(jìn)行換算。
- · 則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價(jià)格為( )萬(wàn)元。
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