房估《經(jīng)營與管理》：名義利率與實(shí)際利率9.25
下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的表述中，錯(cuò)誤的是（）。
A、實(shí)際利率是包含了通貨膨脹因素的利率
B、實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
C、名義利率越大，計(jì)息周期越短，名義利率與實(shí)際利率的差異越大
D、當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí)，名義利率與實(shí)際利率相等
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- · 若商業(yè)性住房抵押貸款、住房公積金貸款的年利率分別為8.7%、5%，均按月計(jì)息，銀行的年存款利率為3.5%，則商業(yè)性住房抵押貸款與住房公積金貸款二者的實(shí)際年利率差是( )。
- · 下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的表述中，錯(cuò)誤的是( )。
- · 某投資者購買一間商鋪用于出租經(jīng)營，名義收益率為12.0%。如通貨膨脹率為5.5%，銀行貸款年利率為6.5%，存款年利率為3.0%，則該項(xiàng)目投資的實(shí)際收益率是( )。
- · 某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的名義收益率為12.0%，若銀行的存、貸款年利率分別為3.5%和6.5%，通貨膨脹率為3.0%，則該項(xiàng)目投資的實(shí)際收益率是( )。
- · 已知年利率為24%，則按季度計(jì)息時(shí)的實(shí)際年利率為( )。
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