不舉步，跨不過(guò)柵欄，不邁腿，登不上高山。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

()是通過(guò)合理的方式估計(jì)出擬上市公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)狀況，并選擇恰當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率與貼現(xiàn)模型，計(jì)算出擬上市公司價(jià)值。

A、類比法

B、收益折現(xiàn)法

C、凈資產(chǎn)折扣法

D、成本法

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是公開資本市場(chǎng)融資中的定價(jià)問(wèn)題。收益折現(xiàn)法是通過(guò)合理的方式估計(jì)出擬上市公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)狀況，并選擇恰當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率與貼現(xiàn)模型，計(jì)算出擬上市公司價(jià)值。