2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始，在這個離希望、夢想最近的季節(jié)里，你的學習計劃在有序的推進嗎？這個春天，建設工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢，不要輕言放棄。愿時光不負努力，青春不負自己，為了方便考生進行全面?zhèn)淇迹A祝您學習進步，助力2017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實驗班快速購課通道>>

　　在房地產(chǎn)價格評估過程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔賠償責任，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價師追償。

　　新房、舊房，大房、小房，買房、賣房，換房、租房……房產(chǎn)成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。可怎么換房、怎么買房，這其中大有學問。有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值；有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重；有人不知行情，舉棋不定。請個估價師作投資顧問，估算房產(chǎn)價值，也許能幫你拿個主意——房地產(chǎn)估價師就這樣慢慢地走入我們的生活。

　　消費者在換房、購房過程中考慮的因素很多，價格、地段、戶型設計、房屋質(zhì)量、開發(fā)商的實力和信譽、合法的手續(xù)……價格是其中重要敏感的因素。其實在任何一種買賣交易中，商品都需要衡量和確定其價格，但房地產(chǎn)更需要一種專業(yè)的估價，因為房地產(chǎn)具有性和價值量大的特點。不同區(qū)位的房產(chǎn)價值相差很大，而且隨著市場變化、周圍交通和環(huán)境的變化還會引起房地產(chǎn)價值的變化。房地產(chǎn)作為居民支付的商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應的估價費用。

　　消費者需要評估房產(chǎn)的機會增多，房地產(chǎn)估價師也將更有作為。

　　1.房地產(chǎn)故估價師的考試是落實城市房地產(chǎn)管理法的重要舉措，在城市房地產(chǎn)管理當中，明確的規(guī)定了兩項規(guī)定：國家實行房地產(chǎn)價格評估制度；第二，國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資質(zhì)認證制度。這兩項制度可以構(gòu)成房地產(chǎn)估價師制度考試的一個法律依據(jù)，從這個意義上來說這項考試是非常重要的，還有它的法律基礎。

　　2.房地產(chǎn)估價師考試是適應房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項重要的舉措。房地產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)需要房地產(chǎn)估價活動做支撐。房地產(chǎn)估價師的考試造就了大量的房地產(chǎn)估價師人才，對于規(guī)范房地產(chǎn)估價活動起到了很大的作用，這是一個方面。

　　3.關(guān)于房地產(chǎn)估價師注冊活動是一項行政許可事項，我們都知道行政許可事項目前是非常重要的一項事項，它和房地產(chǎn)估價機構(gòu)都屬于國務院規(guī)定的行政許可事項在其他眾多的職業(yè)資格考試中是不具備的，像房地產(chǎn)經(jīng)紀人、土地估價師還有其他一些職稱都不是行政許可事項的。從這方面我們可以看這項制度的建立是非常重要的。

　　4.房地產(chǎn)估價師考試是國家非常重視和鼓勵并逐步規(guī)范的一門考試，我們的房地產(chǎn)估價出臺了注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法。我們還出臺了房地產(chǎn)估價機構(gòu)注冊管理辦法，這兩個部門規(guī)章可以說是規(guī)范考試的重要的法規(guī)文件。

　　5.關(guān)于可以從事香港房地產(chǎn)估價，在2004年我國內(nèi)地估價師同香港的測量師實行了資格互認。這可以證明只要是專職注冊房地產(chǎn)估價師就可以在香港開展不動產(chǎn)估價。

　　6.可以說房地產(chǎn)估價師的含金量是較高的考試，主要是因為這門考試通過率不高，從考試歷史上來看，在1996年，當時我國有4200多人通過考試，但是到2004年只有1500多人通過考試，到2015年，僅有2000多人通過考試，2016年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試合格人員共2347人；單科成績合格保留成績?nèi)藬?shù)分別為：《房地產(chǎn)基本制度與政策》1629人，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》757人，《房地產(chǎn)估價理論與方法》1994人，《房地產(chǎn)估價案例與分析》2027人（點擊查看官方文件>>）。

　　通過人數(shù)低已說明這門課程含金量是特別高的。因此，可以增加我們學習和考試的動力。建設工程教育網(wǎng)聘請行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗豐富的老師，多年考培經(jīng)驗，錄制高清課件，幫助廣大考生在2017年快速獲取房地產(chǎn)估價師證書，新課已陸續(xù)開通，購買2017年課程贈送2016課程，還有隨課贈送的題庫，配套練習助你一臂之力，24小時內(nèi)答疑服務，疑難雜癥隨學隨問，及時消滅困惑，快速了解2017年新課>>

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未來會怎么樣，沒有人知曉。我們的未來猶如薄霧籠罩的道路，只有一步一個腳印地向前，你才能透過眼前的霧氣，見到后面是何種模樣。學習積累的階段，不要想得太多，做得太少，安心跟住建設工程教育網(wǎng)學習的步伐，你終究會成為更好的自己！建設工程教育網(wǎng)房估備考道路上的指向標。