房估法規(guī)- 房屋征收中的評估工作
房屋征收中應(yīng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估、測算的內(nèi)容主要有:
(1)被征收房屋的價(jià)值;
?。?)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值以及差價(jià);
?。?)被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。
除上述評估內(nèi)容外,房屋征收中,可以由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,測算的內(nèi)容主要有:房屋征收當(dāng)事人對房屋室內(nèi)裝飾裝修、機(jī)器設(shè)備、物資搬遷費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償協(xié)商不成時(shí),可以通過委托評估機(jī)構(gòu)評估確定。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案時(shí),也可以委托評估機(jī)構(gòu)對征收范圍內(nèi)的房屋價(jià)值進(jìn)行預(yù)評估。
【判斷】被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,包含被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)的價(jià)值,以及房屋室內(nèi)裝飾裝修的價(jià)值。(?。?br/> 【正確答案】√
【答案解析】本題考查的是房屋征收中的評估工作。室內(nèi)裝修價(jià)值屬于被征收房屋價(jià)值的一部分。
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