國(guó)有土地上房屋征收的程序
　 （一）擬定征收補(bǔ)償方案
　　房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案。
　 （二）組織有關(guān)部門(mén)論證
　　收到房屋征收部門(mén)上報(bào)的征收補(bǔ)償方案后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、自然資源（城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源）、環(huán)境資源保護(hù)、文物保護(hù)、財(cái)政、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證。
　　論證補(bǔ)償方案是否公平等。
 　（三）征求公眾意見(jiàn)
　　對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、修改后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)予以公布，征求公眾意見(jiàn)，期限不得少于30日。搜集意見(jiàn)后，再修改，并及時(shí)公布。
　 （四）房屋征收決定
　　作出征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；作出征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。
　　公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
 　（五）與房屋征收相關(guān)的幾項(xiàng)工作
　　（1）組織調(diào)查登記
　　在房屋征收決定前，應(yīng)調(diào)查登記被征收房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等，這些因素是評(píng)估確定被征收房屋價(jià)值的主要依據(jù)。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
　　（2）對(duì)未進(jìn)行登記的建筑物先行調(diào)查、認(rèn)定和處理
　　作出征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
　　當(dāng)事人對(duì)有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定和處理結(jié)果不服的，可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。
　　（3）暫停辦理相關(guān)手續(xù)
　　在房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；否則不予補(bǔ)償。

       房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將暫停辦理事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

       （4）作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

　　【多選】在房屋征收范圍內(nèi)，不得進(jìn)行房屋（?。┗顒?dòng)。
　 　A.改建
　 　B.買(mǎi)賣
　 　C.贈(zèng)與
 　　D.租賃
　 　E.擴(kuò)建
      【正確答案】AE
      【答案解析】本題考查的是國(guó)有土地上房屋征收的程序。在房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；否則不予補(bǔ)償。

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