房地產(chǎn)抵押貸款前需要的估價

評估抵押價值、抵押凈值、市場價值、市場價格;為確定抵押貸款額度。

①初次抵押估價——未抵押的房地產(chǎn)抵押貸款;

②再次抵押估價——已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)再次抵押貸款　;

③續(xù)貸抵押估價——到期貸款繼續(xù)以原房地產(chǎn)向原抵押權(quán)人抵押貸款。

對貸款項目及抵押房地產(chǎn)做盡職調(diào)查、評價測算抵押率(貸款價值比、貸款成數(shù)、抵借比率)?！J前調(diào)查