制度政策:城市分區(qū)規(guī)劃
城市分區(qū)規(guī)劃:
大城市、中等城市為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量,協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè),在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上,可以編制城市分區(qū)規(guī)劃。(任務(wù)、內(nèi)容)
任務(wù):在城市總體規(guī)劃基礎(chǔ)上,對(duì)城市土地利用,人口分布和公共設(shè)施,基礎(chǔ)設(shè)施的配置進(jìn)一步安排,與詳細(xì)規(guī)劃銜接。
內(nèi)容:分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布,建筑及用地的容量控制指標(biāo);確定市、區(qū)、居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施的分布及其用地范圍;確定城市主、次干道的紅線(xiàn)位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高,確定支路的走向、寬度以及主要交叉口、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)位置和控制范圍;確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線(xiàn)走廊、對(duì)外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝的用地界限和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍,提出空間形態(tài)的保護(hù)要求;確定工程干管的位置,走向,管徑、服務(wù)范圍
以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍,分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃期限一般與城市總體規(guī)劃一致。
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