2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行中，房估考試改革后證書含金量大增，考試難度也有增無減，需要復(fù)習(xí)的內(nèi)容更多了。所以做好學(xué)習(xí)計(jì)劃很重要，按照學(xué)習(xí)要求、考綱要求做好具體的學(xué)習(xí)安排，充分利用時(shí)間才有希望一次考過全部科目?？靵戆凑障旅娴囊髮W(xué)習(xí)吧！

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周次：第二周

時(shí)間：2021.11.29-2021.12.5

內(nèi)容：法規(guī)政策第二章、原理方法第二章、開發(fā)經(jīng)營(yíng)第二章、案例分析第一章（3-5講）。

1.了解國(guó)土空間規(guī)劃的概念；

2.熟悉國(guó)土空間規(guī)劃的內(nèi)容；

3.掌握國(guó)土空間規(guī)劃的實(shí)施與監(jiān)督；

4.熟悉國(guó)土空間規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的銜接；

5.了解土地用途管制制度的概念；

6.了解土地用途管制的作用和意義；

7.掌握土地用途管制的內(nèi)容；

8.掌握農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理要求；

9.了解耕地保護(hù)管理的主要內(nèi)容；

10.熟悉永久基本農(nóng)田保護(hù)；

11.熟悉耕地占補(bǔ)平衡。

1.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的估價(jià)；

2.熟悉房地產(chǎn)租賃需要的估價(jià)；

3.掌握房地產(chǎn)抵押需要的估價(jià)；

4.掌握房地產(chǎn)稅收需要的估價(jià)；

5.掌握房地產(chǎn)征收需要的估價(jià)；

6.了解房地產(chǎn)征用需要的估價(jià)；

7.掌握房地產(chǎn)司法處置需要的估價(jià)；

8.熟悉房地產(chǎn)分割需要的估價(jià)；

9.掌握房地產(chǎn)損害賠償需要的估價(jià)；

10.掌握土地使用制度改革需要的估價(jià)；

11.熟悉企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為需要的估價(jià)；

12.熟悉財(cái)務(wù)報(bào)告需要的估價(jià)；

13.熟悉房地產(chǎn)證券化需要的估價(jià)；

14.熟悉解決房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值等糾紛需要的估價(jià)；

15.了解其他方面需要的估價(jià)。

1.熟悉建筑分類；

2.熟悉建筑識(shí)圖基礎(chǔ)；

3.掌握房屋構(gòu)造組成；

4.掌握房屋結(jié)構(gòu)類型；

5.了解建筑給水設(shè)備；

6.了解建筑排水設(shè)備；

7.了解建筑采暖設(shè)備；

8.了解建筑通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；

9.了解建筑電氣設(shè)備；

10.了解住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)；

11.熟悉建筑材料；

12.熟悉建筑裝飾裝修的含義；

13.了解建筑裝飾裝修的風(fēng)格和流派；

14.熟悉室外裝飾裝修；

15.熟悉室內(nèi)裝飾裝修；

16.熟悉裝飾裝修防火設(shè)計(jì)技術(shù)；

17.掌握房屋面積種類；

18.掌握房地產(chǎn)圖；

19.掌握房屋面積測(cè)算。

建議考生根據(jù)自身的學(xué)習(xí)習(xí)慣制定出一套適合自己的每周學(xué)習(xí)計(jì)劃表，并嚴(yán)格執(zhí)行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學(xué)習(xí)計(jì)劃表，將計(jì)劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結(jié)合，形成自己的計(jì)劃。

點(diǎn)擊下載： 2022房估學(xué)習(xí)計(jì)劃表（模板）

注：

1、建議將學(xué)習(xí)計(jì)劃表下載打?。?/p>

2、建議周日安排補(bǔ)習(xí)上周沒有完成的內(nèi)容，或?qū)ι现軆?nèi)容進(jìn)行總結(jié)復(fù)習(xí)，效果更佳。

在備考過成中，有了一個(gè)好的計(jì)劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對(duì)于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現(xiàn)實(shí)的問題。一個(gè)好的計(jì)劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個(gè)問題，網(wǎng)校為大家提供一個(gè)了互相監(jiān)督交流的平臺(tái)，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會(huì)有專門的管理員老師來陪伴大家學(xué)習(xí)。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會(huì)在24小時(shí)內(nèi)為大家一一解答。

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