2022年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，是否能夠科學(xué)地安排學(xué)習(xí)決定了你在接下來的日子里是“事倍功半”還是“事半功倍”。對于缺乏經(jīng)驗的零基礎(chǔ)考生，不會制定學(xué)習(xí)計劃的話，就跟著網(wǎng)校的節(jié)奏走吧！網(wǎng)校已經(jīng)為大家準(zhǔn)備了為期28周的學(xué)習(xí)計劃，現(xiàn)在就開始行動吧！

查看28周房估預(yù)習(xí)計劃表>>

周次：第一周

時間：2021.11.22-2021.11.28

內(nèi)容：法規(guī)政策第一章、原理方法第一章、開發(fā)經(jīng)營第一章、案例分析第一章（1-2講）。

1.熟悉房地產(chǎn)的基本概念； 

2.掌握房地產(chǎn)權(quán)利類型和內(nèi)容； 

3.掌握房地產(chǎn)物權(quán)生效時間； 

4.了解新中國成立以來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展； 

5.了解土地管理的內(nèi)涵； 

6.了解土地管理的任務(wù)； 

7.熟悉地籍管理的內(nèi)容和要求； 

8.熟悉土地管理監(jiān)督檢查； 

9.了解新中國成立以來我國土地管理的演變 

10.了解城鎮(zhèn)住房制度改革；

11.了解住房保障制度；

12.了解住房公積金制度； 

13.了解法的概念； 

14.熟悉法的主要形式；

15.了解法的適用規(guī)則； 

16.了解我國房地產(chǎn)主要法律法規(guī)規(guī)章、規(guī)范性文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）體系框架。

1.熟悉房地產(chǎn)估價的概念；

2.了解房地產(chǎn)估價的不同稱呼；

3.熟悉估價當(dāng)事人；

4.掌握估價目的；

5.掌握估價對象；

6.掌握價值時點；

7.掌握價值類型；

8.熟悉估價原則；

9.熟悉估價程序；

10.掌握估價依據(jù)；

11.掌握估價假設(shè)；

12.熟悉估價方法；

13.熟悉估價結(jié)果；

14.熟悉房地產(chǎn)估價的必要性；

15.熟悉專業(yè)估價與非專業(yè)估價的本質(zhì)不同；

16.了解房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)評估的異同；

17.掌握鑒證性估價與咨詢性估價的區(qū)別；

18.了解估價業(yè)務(wù)與相關(guān)業(yè)務(wù)的劃分；

19.掌握對房地產(chǎn)估價的更深理解；

20.掌握房地產(chǎn)估價的職業(yè)道德；

21.了解我國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概況。

1.熟悉建筑分類；

2.熟悉建筑識圖基礎(chǔ)；

3.掌握房屋構(gòu)造組成；

4.掌握房屋結(jié)構(gòu)類型；

5.了解建筑給水設(shè)備；

6.了解建筑排水設(shè)備；

7.了解建筑采暖設(shè)備；

8.了解建筑通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；

9.了解建筑電氣設(shè)備；

10.了解住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)；

11.熟悉建筑材料；

12.熟悉建筑裝飾裝修的含義；

13.了解建筑裝飾裝修的風(fēng)格和流派；

14.熟悉室外裝飾裝修；

15.熟悉室內(nèi)裝飾裝修；

16.熟悉裝飾裝修防火設(shè)計技術(shù)；

17.掌握房屋面積種類；

18.掌握房地產(chǎn)圖；

19.掌握房屋面積測算。

建議考生根據(jù)自身的學(xué)習(xí)習(xí)慣制定出一套適合自己的每周學(xué)習(xí)計劃表，并嚴(yán)格執(zhí)行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學(xué)習(xí)計劃表，將計劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結(jié)合，形成自己的計劃。

點擊下載： 2022房估學(xué)習(xí)計劃表（模板）

注：

1、建議將學(xué)習(xí)計劃表下載打印；

2、建議周日安排補習(xí)上周沒有完成的內(nèi)容，或?qū)ι现軆?nèi)容進行總結(jié)復(fù)習(xí)，效果更佳。

在備考過成中，有了一個好的計劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現(xiàn)實的問題。一個好的計劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個問題，網(wǎng)校為大家提供一個了互相監(jiān)督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會有專門的管理員老師來陪伴大家學(xué)習(xí)。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會在24小時內(nèi)為大家一一解答。

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