2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產(chǎn)估價師《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》第八章考試大綱內(nèi)容整理如下，供房估考生學(xué)習(xí)參考。

《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目

第八章 農(nóng)用地分等定級

本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對農(nóng)用地分等、定級知識與技能的了解、熟悉和掌握程度。

第一節(jié) 農(nóng)用地分等

一、基本概念和原則

二、方法

三、程序

四、單元劃分原則與方法

五、土地利用系數(shù)計算方法

六、土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)計算方法

第二節(jié) 農(nóng)用地定級

一、基本概念和原則

二、工作內(nèi)容與技術(shù)步驟

三、單元劃分方法

四、實(shí)施程序與要點(diǎn)

1.掌握基本概念，農(nóng)用地分等與定級的方法，不同類型的農(nóng)用地等別的影響因素；

2.熟悉農(nóng)用地分等的程序、因素選擇、權(quán)重確定與分值量化方法；

3.熟悉農(nóng)用地定級的程序、因素因子體系建立與分值量化方法；

4.了解農(nóng)用地自然質(zhì)量等指數(shù)計算，土地利用系數(shù)，土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)，農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)耕作制度。

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