2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》第七章考試大綱內(nèi)容整理如下，供房估考生學(xué)習(xí)參考。

《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目

第七章 城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)

本部分的考試目的是測(cè)查應(yīng)試人員對(duì)城鎮(zhèn)土地分等、定級(jí)知識(shí)與技能的了解、熟悉和掌握程度。

第一節(jié) 城鎮(zhèn)土地分等

一、基本概念和原理

二、技術(shù)路線和程序

三、因素因子體系及權(quán)重確定方法

四、因素因子分值計(jì)算方法

五、城鎮(zhèn)土地等別劃分方法

第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地定級(jí)

一、基本概念和原理

二、技術(shù)路線和程序

三、因素因子體系及權(quán)重確定方法

四、因素因子分值計(jì)算方法

1.掌握基本概念，城鎮(zhèn)土地分等與定級(jí)的方法，不同用途的城鎮(zhèn)土地等別的影響因素；

2.熟悉城鎮(zhèn)土地分等的程序、因素選擇、權(quán)重確定與分值量化方法；

3.熟悉城鎮(zhèn)土地定級(jí)的程序、因素因子體系建立與分值量化方法。

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