2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點，希望能夠?qū)?021年房估考生的復習有所幫助。

【征收集體土地應(yīng)遵守的原則】

1.“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策。

2.違反土地利用總體規(guī)劃、擴大開發(fā)區(qū)用地規(guī)模、未批先征等行為都是當前違法征地的主要表現(xiàn)形式，其中最主要形式就是“以租代征”。

【征收集體土地的政策規(guī)定】

由聯(lián)營企業(yè)向縣級以上人民政府土地管理部門提出用地申請，經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準;可以按照規(guī)定實行征收，也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件。

集體土地征收