2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)?021年房估考生的復(fù)習(xí)有所幫助。

土地所有制—知識(shí)點(diǎn)回顧

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

即國(guó)家所有土地的所有權(quán)，由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

城市的土地，屬于國(guó)有土地，建制鎮(zhèn)土地根據(jù)實(shí)際情況處理。

集體土地：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地(除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外);宅基地和自留地、自留山;森林和山嶺、草原、荒地、灘涂(法律規(guī)定屬于集體所有的)。

【例題】下列屬于國(guó)家所有的有(　)。

A.水流

B.宅基地

C.自留地

D.城市市區(qū)的土地

E.城市郊區(qū)的土地

『正確答案』AD

『答案解析』本題考查的是土地所有制。選項(xiàng)BC屬于集體土地;選項(xiàng)E屬于集體土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外。參見(jiàn)教材P12。