2021年房地產估價師備考進行時，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產估價師《房地產基本制度與政策》的相關考點，希望能夠對2021年房估考生的復習有所幫助。

房地產業(yè)的基本概念-知識點回顧

房地產業(yè)是從事房地產投資、開發(fā)、經營、服務和管理的行業(yè)。在國民經濟產業(yè)分類中屬第三產業(yè)(兼有生產性質)，是為生產和生活服務的部門。建筑業(yè)是第二產業(yè)。

我國現(xiàn)代房地產業(yè)：20世紀70年代初～80年代初。

隨著城鎮(zhèn)住房制度改革：

(1)實現(xiàn)商品化和社會化;

(2)土地使用權與所有權分離;

(3)劃撥和出讓并行。

【例題】關于房地產業(yè)與建筑業(yè)關系的說法中，正確的是(　)。

A.房地產業(yè)有生產性質，故屬于第二產業(yè)

B.建筑業(yè)兼有服務性質，故屬于第三產業(yè)

C.房地產業(yè)屬于第二產業(yè)，建筑業(yè)屬于第三產業(yè)

D.房地產業(yè)屬于第三產業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產業(yè)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是房地產業(yè)的基本概念。建筑業(yè)是物質生產部門，屬于第二產業(yè);房地產業(yè)兼有生產(開發(fā))、經營、服務和管理等多種性質，屬于第三產業(yè)。參見教材P1。