2021年房地產估價師備考進行時，建設工程教育網小編為考生整理了房地產估價案例與分析的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

房地產估價報告的寫作

知識點：目錄的寫作

估價報告目錄應包括：估價師聲明、估價假設和限制條件、估價結果報告、估價技術報告、附件，其中估價結果報告、估價技術報告還應出現(xiàn)二級目錄。

估價報告目錄的編寫，需要注意與后面的報告內容相匹配，應按估價結果報告、估價技術報告和附件各個組成部分的前后次序列出其名稱及對應的頁碼，以便估價委托人或估價報告使用者對估價報告的框架和內容有一個總體了解，并容易找到其關注的內容。

當按估價委托合同約定不向委托人提供估價技術報告時，估價報告的目錄中可不列出估價技術報告及其各個組成部分，但在估價技術報告中應有單獨的目錄，且該目錄中應按前后次序列出估價技術報告各個組成部分的名稱及對應的頁碼。

三個注意要點：

1.順序：目錄在致委托人函后面。

2.對應：目錄中文字、頁碼、內容與正文一致。

3.結果報告和技術報告應出現(xiàn)二級目錄。僅向委托人提供結果報告的，存檔的技術報告中應當有單獨的目錄。