2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

1.估價程序：估價工作的先后次序

房地產(chǎn)估價程序(11步)(熟悉)

(1)受理估價委托;

(2)確定估價基本事項;

(3)制定估價作業(yè)方案;

(4)搜集估價所需資料;

(5)實地查勘估價對象;

(6)選用估價方法進(jìn)行測算;

(7)確定估價結(jié)果;

(8)撰寫估價報告;

(9)內(nèi)部審核估價報告;

(10)交付估價報告;

(11)保存估價資料。

2.房地產(chǎn)估價程序的作用：規(guī)范估價行為;保證估價質(zhì)量;提高估價效率;防范估價風(fēng)險(避免估價疏漏)。

估價程序在估價鑒定中的作用：估價異議鑒定，檢查估價機(jī)構(gòu)和估價師是否履行了必要的估價程序(間接復(fù)核)。