2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地(了解)

標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)具有代表性的宗地。

選取的具體要求(8要求)：

①一面臨街;

②地塊形狀為矩形;

③臨街深度為標(biāo)準(zhǔn)臨街深度;

④臨街寬度為標(biāo)準(zhǔn)臨街寬度;

⑤臨街寬度與臨街深度的比例(寬深比)適當(dāng);

⑥用途為所在路線價(jià)區(qū)段具有代表性的用途;

⑦容積率為所在路線價(jià)區(qū)段具有代表性的容積率;

⑧其他方面，如土地使用期限、土地開(kāi)發(fā)程度等也應(yīng)具有代表性。