2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

劃分路線價區(qū)段(熟悉)

路線價區(qū)段，是指具有相同路線價的地段。

劃分原則：

將“通達(dá)性相當(dāng)、位置相鄰、地價相近”的臨街土地劃為同一個路線價區(qū)段。

兩個路線價區(qū)段的分界線，是地價水平有明顯差異的地點(diǎn)，一般是從十字路或丁字路中心處劃分，兩個路口之間的地段為一個路線價區(qū)段。

較長的繁華街道，兩個路口之間的地段可以劃分為兩個以上的路線價區(qū)段。

不繁華的街道，同一個路線價區(qū)段可延長至數(shù)個路口。

同一條街道兩側(cè)的繁華程度、地價水平有明顯差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道兩側(cè)視為不同的路線價區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價。同一街道可以有兩個不同的路線價。