2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

銷(xiāo)售稅費(fèi)：銷(xiāo)售稅金及附加(兩稅一費(fèi)，即增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加);其他銷(xiāo)售稅費(fèi)：印花稅——都是賣(mài)方稅

銷(xiāo)售稅費(fèi)不包括：

應(yīng)由買(mǎi)方繳納的契稅——站在開(kāi)發(fā)商(賣(mài)方)的立場(chǎng)上看問(wèn)題;

應(yīng)由賣(mài)方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅——因?yàn)槊總€(gè)企業(yè)的土地增值情況和所得稅情況和經(jīng)營(yíng)狀況相關(guān)，會(huì)影響估價(jià)結(jié)果的客觀性。