2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

【指標(biāo)七】房屋施工面積

■指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。

■房屋施工面積=報告期新開工面積+上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的面積+上期已停建在報告期恢復(fù)施工的面積

■報告期竣工和報告期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。

【例題】關(guān)于房屋施工面積的說法，正確的是(　)。

A.房屋施工面積不包括本期竣工的房屋建筑面積

B.房屋施工面積不包括正在施工的非商品房建筑面積

C.房屋施工面積指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積

D.房屋施工面積不包括報告期內(nèi)開工后又停建、緩建的房屋建筑面積

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場指標(biāo)。房屋施工面積是指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括報告期新開工的面積和上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在報告期恢復(fù)施工的房屋面積。報告期竣工和報告期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。參見教材P40。