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    房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講:消費(fèi)、投資與乘數(shù)理論

    2020-12-29 11:52 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    消費(fèi)、投資與乘數(shù)理論

    (一)消費(fèi)函數(shù)

    簡(jiǎn)單國(guó)民收入決定的條件可表示為:投資I等于儲(chǔ)蓄S。整個(gè)經(jīng)濟(jì)體系實(shí)現(xiàn)總供求相等、國(guó)民收入保持均衡穩(wěn)定。

    消費(fèi)函數(shù):消費(fèi)與收入之間的關(guān)系:

    C=C(Y)

    式中C——消費(fèi);

    Y——收入。

    消費(fèi)傾向是指人們用于消費(fèi)的支出在實(shí)際收入中所占的比重。

    平均消費(fèi)傾向是指平均每單位可支配收入中消費(fèi)所占的比重。若以Y表示收入,C表示消費(fèi),平均消費(fèi)傾向APC=C/Y。

    邊際消費(fèi)傾向是考察收入變動(dòng)而引起的消費(fèi)變動(dòng),若以dC表示消費(fèi)增量,dY表示收入增量,邊際消費(fèi)傾向MPC=dC/dY。

    消費(fèi)函數(shù)可表示為:

    C=A+BY

    A—自主消費(fèi)或基本消費(fèi);

    BY—引致消費(fèi),B—邊際消費(fèi)傾向。

    (二)投資函數(shù)

    投資是指資本的形成,亦即社會(huì)實(shí)際資本的增加額。投資者決定是否投資時(shí),主要考慮資本邊際效率(MEC)與利息率兩個(gè)因素。資本邊際效率是使一項(xiàng)資本品供給價(jià)格與資本預(yù)期收益相等的貼現(xiàn)率,即投資者增加一筆投資時(shí)的預(yù)期利潤(rùn)率。資本邊際效率隨投資的增加而遞減的。

    投資與利息率呈反方向變動(dòng)。

    (三)乘數(shù)理論

    投資乘數(shù):投資增量引起國(guó)民收入成倍增加。投資支出減少,會(huì)引起國(guó)民收入成倍減少。(雙刃劍)

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