房地產(chǎn)估價師考點精講:邊際效用分析
邊際效用分析
(一)總效用與邊際效用
總效用(TU),消費一定數(shù)量商品獲得的總滿足程度。效用函數(shù):TU=U(X1,X2,X3,.......,Xm)
邊際效用(MU),消費某種商品每增加一個單位所獲得的總效用的增加。
邊際效用:
若消費者消費其他物品的數(shù)量不變,只考慮消費一種物品的變化所引起的效用變化,則公式為:
總效用TU=U(X)
邊際效用:
(二)邊際效用遞減規(guī)律
隨著消費者在一定時間內(nèi)對某種商品消費量的增加,他從每增加一單位商品的消費中所獲得的效用增量呈逐漸遞減的趨勢,即消費者消費后一單位商品所獲得的效用增量小于他消費前一單位商品所獲得的效用增量。
總效用達到極大值,邊際效用=0;若繼續(xù)增加該商品的消費量,則會使邊際效用為負值,從而減少總效用。
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