摘要：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、江蘇省人力資源和社會(huì)保障廳發(fā)布《關(guān)于2019年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確江蘇2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：7月22日～8月12日，網(wǎng)上繳費(fèi)截止時(shí)間為8月14日。

2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考攻略

全國(guó)各省份2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總

2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名專業(yè)和年限解讀

　　江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳江蘇省人力資源和社會(huì)保障廳文件

　　蘇建人〔2019〕 號(hào)

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳 省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于2019年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

　　各設(shè)區(qū)市建設(shè)局（委）房產(chǎn)局、人力資源和社會(huì)保障局，省（部）屬有關(guān)單位：

　　根據(jù)《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2019年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（人社廳發(fā)〔2018〕124號(hào)） 和全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試辦公室《關(guān)于2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（房執(zhí)考辦發(fā)〔2019〕1號(hào)）要求，為做好我省2019年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、組織分工

　　2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省人力資源和社會(huì)保障廳共同組織實(shí)施。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省人力資源和社會(huì)保障廳有關(guān)職能部門負(fù)責(zé)報(bào)考資格的終審工作。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊(cè)中心和省人事考試中心負(fù)責(zé)考務(wù)工作。各市考試報(bào)名工作由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同人力資源和社會(huì)保障局組織實(shí)施，資格初審工作由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同人力資源和社會(huì)保障局共同負(fù)責(zé)。

　　二、時(shí)間安排與考區(qū)設(shè)置

　　考試時(shí)間定于10月19日、20日2天。請(qǐng)各市嚴(yán)格按照《2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作計(jì)劃》（見附件）的要求，認(rèn)真做好各個(gè)環(huán)節(jié)的考務(wù)工作，確?？荚嚬ぷ黜樌M(jìn)行。

　　考試原則上在全省只設(shè)南京一個(gè)考區(qū)，具體考試地點(diǎn)以考生準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

　　三、考試管理模式及作答方式

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　　房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試成績(jī)實(shí)行以2年為1個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

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　　《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》2個(gè)科目為主客觀混合題型，以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為主觀題型，開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，應(yīng)試人員可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他應(yīng)試人員交換使用。

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　　各科目考試范圍及對(duì)應(yīng)試人員應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，請(qǐng)查閱《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　應(yīng)試人員應(yīng)考時(shí)需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲無(wú)文本編程功能的計(jì)算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設(shè)備，已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

　　對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會(huì)保障部令第31號(hào)）的相關(guān)規(guī)定予以處理。

　　四、相關(guān)報(bào)考要求

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　　按照《關(guān)于印發(fā)和的通知》（建房〔1995〕147號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試：

　　1. 取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等類學(xué)科，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；

　　2. 取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；

　　3. 取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；

　　4. 取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；

　　5. 取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6. 不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績(jī)特別突出的。

　?。ǘ┫愀邸拈T、臺(tái)灣居民報(bào)考有關(guān)要求

　　香港、澳門、臺(tái)灣居民，以及經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試。

　　根據(jù)原人事部《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）的規(guī)定，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲?bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。

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　　報(bào)名條件中所規(guī)定的相關(guān)工作年限，其截止日期為2019年12月31日。

　　五、組織報(bào)名

　　1. 房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試采取網(wǎng)上報(bào)名→資格審核→網(wǎng)上繳費(fèi)的報(bào)名組織方式，網(wǎng)上報(bào)名提交報(bào)考信息前，考生需在網(wǎng)上簽署《報(bào)考承諾書》（考生點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)即生成并保存此承諾書）考試報(bào)名工作從2019年7月開始，具體時(shí)間由各地根據(jù)實(shí)際情況自定。2020年開始我省組織的全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試將全面推行網(wǎng)上資格審查。

　　2. 2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試實(shí)行全省統(tǒng)一網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址：“江蘇省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)”（http://221.226.99.7：8081/jstks/index.action）報(bào)考人員網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為7月22日～8月12日，網(wǎng)上繳費(fèi)截止時(shí)間為8月14日。請(qǐng)各市合理安排現(xiàn)場(chǎng)資格審核時(shí)間，為資格審核通過(guò)的報(bào)考人員留有一定的繳費(fèi)時(shí)間。

　　3. 全省統(tǒng)一網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)檔案包含成績(jī)有效期內(nèi)報(bào)考人員檔案信息，凡在網(wǎng)報(bào)檔案中存在檔案信息的為老考生，網(wǎng)報(bào)檔案中不存在檔案信息的，一律按首次報(bào)考人員處理。2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)檔案庫(kù)僅包含2017年、2018年報(bào)考人員檔案信息。

　　4. 凡首次報(bào)考人員，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)須如實(shí)填寫各項(xiàng)報(bào)名信息，并按規(guī)定將有關(guān)報(bào)考材料送指定地點(diǎn)接受資格審核（具體審核地點(diǎn)詳見各市房產(chǎn)行政主管部門網(wǎng)站），資格審核通過(guò)后，須在截止時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)上繳費(fèi)；老考生網(wǎng)上報(bào)名后，直接進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后即完成報(bào)名，無(wú)需再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)資格審核。

　　5. 各市應(yīng)積極做好本地區(qū)此項(xiàng)考試的宣傳發(fā)動(dòng)、網(wǎng)上報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)資格初審等工作，及時(shí)公布本市報(bào)名方式、報(bào)名網(wǎng)址等相關(guān)信息，并做好對(duì)報(bào)考人員的咨詢服務(wù)工作。

　　6. 各市在資格初審時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行考試報(bào)名條件并認(rèn)真核對(duì)網(wǎng)報(bào)信息（含上傳照片）與報(bào)考人員送交報(bào)考材料的信息是否一致。繳費(fèi)截止后，請(qǐng)各市于8月16日前，將報(bào)考人員報(bào)名表等報(bào)名相關(guān)材料及報(bào)考人員匯總表（匯總表從報(bào)名系統(tǒng)中導(dǎo)出）報(bào)送至省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊(cè)中心。

　　六、報(bào)考材料提交及要求

　　（一）首次報(bào)考人員辦理現(xiàn)場(chǎng)資格審核手續(xù)時(shí)須提供下列材料：

　　1. 網(wǎng)上在線打印的《2019年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名表》（加蓋所在單位公章）；

　　2. 身份證原件及復(fù)印件，其中香港、澳門居民提交本人身份證明及復(fù)印件，臺(tái)灣地區(qū)居民提交《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》及復(fù)印件；

　　3. 學(xué)歷證書、學(xué)位證書原件及復(fù)印件，其中香港、澳門居民、臺(tái)灣地區(qū)居民提交國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書（無(wú)規(guī)定學(xué)歷者，提供相應(yīng)的資格證書原件及復(fù)印件）；

　　（二）報(bào)送材料的要求

　　各市在資格審核時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核報(bào)考材料原件，審核人必須在確認(rèn)原件審核無(wú)誤后簽名并加蓋審核單位公章。凡未按要求簽名和加蓋審核單位公章的相關(guān)材料，一律視為無(wú)效材料。

　　七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　按照國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部《關(guān)于改革全國(guó)性職業(yè)考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建計(jì)〔2016〕82號(hào)）及省物價(jià)局 省財(cái)政廳《關(guān)于明確住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實(shí)施的職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇價(jià)服〔2016〕245號(hào)）有關(guān)規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1. 報(bào)名費(fèi)：每人10元；

　　2. 考務(wù)費(fèi)：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》3個(gè)科目每科均為65元；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為69元。

　　八、準(zhǔn)考證打印

　　報(bào)考人員于10月9日09：00～20日16：00登錄“考試管理系統(tǒng)”（http://221.226.99.7：8081/jstks/zkzdy/），自行打印準(zhǔn)考證。

　　九、其他事項(xiàng)

　　土地估價(jià)師考試擬于2020年作為土地估價(jià)方向納入房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

　　附件： 2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作計(jì)劃

　　江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 江蘇省人力資源和社會(huì)保障廳

　　2019年7月 日

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　　附件

　　2019年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作計(jì)劃