第一條　根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》，結(jié)合我省實際情況，制定本實施辦法。

　　第二條　安徽省村鎮(zhèn)建房用地必須按照《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》和本實施辦法辦理。

　　第三條　村鎮(zhèn)建房必須按照《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》規(guī)定的要求，做好統(tǒng)一規(guī)劃，使村鎮(zhèn)建房布局合理，節(jié)約用地。

　　第四條　社員建房每戶宅基地面積的最高限額：

　　一、城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)、公社所在地和圩區(qū)，宅基地面積不得超過二分五厘。

　　二、淮北平原地區(qū)宅基地面積不得超過三分五厘；其他地區(qū)的小塊平原地區(qū)宅基地面積不得超過三分。

　　三、山區(qū)、丘陵地區(qū)應(yīng)盡量利用荒山、荒地建房，宅基地面積不得超過四分五厘。如占用耕地建房，宅基地面積不得超過二分五厘。

　　第五條　領(lǐng)取獨生子女光榮證的建房戶，可享受所在地區(qū)的每戶宅基地面積最高限額。超計劃生育的建房戶，其宅基地面積按所在地區(qū)最低標準劃給。

　　第六條　村鎮(zhèn)社員和居民已使用的宅基地面積，如超出本辦法所規(guī)定的限額，可在統(tǒng)一規(guī)劃村鎮(zhèn)建房時逐步劃出，或在房屋更新時加以調(diào)整。

　　第七條　社員、居民遷出村鎮(zhèn)，或五保戶、與子女分居的老人去世以及因統(tǒng)一規(guī)劃建房而騰出的宅基地歸集體所有，由生產(chǎn)隊安排使用。

　　第八條　農(nóng)村社隊企業(yè)、事業(yè)單位申請建設(shè)用地必須按照《安徽省國家建設(shè)征用土地實施辦法》第五條規(guī)定的審批權(quán)限辦理報批手續(xù)。

　　第九條　社隊企業(yè)、事業(yè)單位建設(shè)用地，應(yīng)按該地前三年統(tǒng)計年報的實際年產(chǎn)量和國家收購價格計算的平均年產(chǎn)值的三倍補償。

　　第十條　社隊企業(yè)、事業(yè)單位建設(shè)用地，使社員生產(chǎn)和生活受到影響的，由用地單位和社隊給予妥善安置。其糧油征購任務(wù)，由公社內(nèi)部調(diào)劑解決。

　　第十一條　農(nóng)村專業(yè)戶和集鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)個體經(jīng)營戶的生產(chǎn)和商業(yè)性房屋建設(shè)用地，比照《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》第十四條規(guī)定，辦理申請批準手續(xù)。

　　第十二條　農(nóng)村專業(yè)戶和集鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)個體經(jīng)營戶使用土地應(yīng)比照本實施辦法第九條規(guī)定的標準交納費用。其使用的土地仍歸集體所有，一旦停業(yè)，即由集體收回。

　　第十三條　縣級人民政府應(yīng)根據(jù)《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》和本實施辦法的規(guī)定，結(jié)合本縣人均耕地、家庭人口、民族習俗、計劃生育等實際情況，制定具體的社員、居民宅基地面積標準，并報行署、市和省人民政府備案。

　　第十四條　本辦法自公布之日起實行。