《淄博市新型墻體材料發(fā)展應用與民用建筑節(jié)能條例》已由淄博市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議于2010年10月29日修訂通過，并經(jīng)山東省第十一屆人民代表大會常務委員會第二十次會議批準，現(xiàn)予公布，自2011年1月1日起施行。

　　淄博市人民代表大會常務委員會2010年12月2日第一章　總則第一條　為發(fā)展新型墻體材料，加強民用建筑節(jié)能管理，降低建筑能耗，提高資源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、國務院《民用建筑節(jié)能條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

　　第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)新型墻體材料的發(fā)展應用與民用建筑節(jié)能活動，適用本條例。

　　第三條　本條例所稱新型墻體材料，是指以煤矸石、粉煤灰、赤泥、爐渣、河沙、淤泥、建筑垃圾等非粘土為主要原料生產(chǎn)的符合標準的墻體材料制品。本條例所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。本條例所稱民用建筑節(jié)能，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)冷、熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。本條例所稱既有民用建筑節(jié)能改造，是指對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的既有民用建筑的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設備和熱水供應設施等實施節(jié)能改造的活動。

　　第四條　市建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)新型墻體材料發(fā)展應用與民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作，其所屬的墻體材料改革與建筑節(jié)能機構(gòu)承擔具體管理工作。區(qū)縣建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)新型墻體材料發(fā)展應用與民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。市、區(qū)縣人民政府有關(guān)部門應當按照各自職責，做好新型墻體材料發(fā)展應用與民用建筑節(jié)能管理的相關(guān)工作。

　　第五條　市、區(qū)縣人民政府應當加強對新型墻體材料發(fā)展應用與民用建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導，健全新型墻體材料發(fā)展應用與建筑節(jié)能工作機構(gòu)和服務體系，推動新型墻體材料與民用建筑節(jié)能技術(shù)的開發(fā)應用。

　　第六條　市、區(qū)縣人民政府應當每年在財政預算中安排民用建筑節(jié)能專項資金，用于支持建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品研發(fā)推廣、可再生能源技術(shù)應用、既有民用建筑圍護結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造、建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設等工作。民用建筑節(jié)能項目依法享受稅收優(yōu)惠。

　　第七條　新建、改建、擴建民用建筑工程，建設單位應當按照國家和省有關(guān)規(guī)定繳納新型墻體材料專項基金。

　　第八條　市、區(qū)縣人民政府應當鼓勵發(fā)展節(jié)能供熱方式，完善供熱價格形成機制，逐步實行按照用熱量收費制度，扶持在民用建筑節(jié)能活動中采用太陽能、地熱能等可再生能源。

　　第二章　新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品管理第九條　市建設行政主管部門應當制定全市新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品開發(fā)利用總體規(guī)劃和年度計劃，組織編制應用技術(shù)規(guī)范、標準、圖集和定額，指導新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品的生產(chǎn)、推廣和應用。

　　第十條　鼓勵研制、開發(fā)、引進、推廣、使用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設備。建設單位、設計單位、施工單位不得在民用建筑活動中使用國家、省列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備。

　　第十一條　鼓勵生產(chǎn)企業(yè)利用煤矸石、粉煤灰、爐渣、赤泥等工業(yè)廢渣和河沙、淤泥、建筑垃圾等為原料生產(chǎn)新型墻體材料，并按照國家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠。

　　第十二條　新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)應當按照國家標準、行業(yè)標準或者地方標準組織科研和生產(chǎn)。沒有國家標準、行業(yè)標準和地方標準的，應當制定企業(yè)標準，報市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案。禁止生產(chǎn)、銷售、使用沒有產(chǎn)品標準或者達不到產(chǎn)品標準的新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品。

　　第十三條　新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品實行認定制度。未經(jīng)認定的，不得作為新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品進行銷售和使用。禁止偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認定證書。

　　第十四條　城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴建的民用建筑工程，禁止使用粘土磚。鼓勵、扶持在農(nóng)村住房建設活動中使用新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品。

　　第三章　新建民用建筑節(jié)能第十五條　規(guī)劃行政主管部門進行民用建筑規(guī)劃審查時，應當就設計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準和項目能耗指標征求建設行政主管部門的意見。建設行政主管部門應當在收到規(guī)劃行政主管部門征求意見材料之日起七日內(nèi)提出書面意見。對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準和項目能耗指標的，不得頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

　　第十六條　建設單位應當按照國家民用建筑節(jié)能強制性標準和有關(guān)建筑節(jié)能要求，委托建設項目的設計與施工；不得明示或者暗示設計、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準和有關(guān)建筑節(jié)能要求進行設計、施工；不得擅自改變建筑節(jié)能設計文件；不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備。按照合同約定，由建設單位采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的，建設單位應當保證其符合施工圖設計文件要求。

　　第十七條　設計單位應當按照民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)和強制性標準進行設計。設計文件應當包括符合規(guī)定要求的建筑節(jié)能內(nèi)容。

　　第十八條　施工圖設計文件審查機構(gòu)應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準，對建設項目施工圖設計文件中的建筑節(jié)能內(nèi)容進行審查。審查合格的，及時出具審查報告；審查不合格的，建設行政主管部門不得頒發(fā)建筑工程施工許可證。

　　第十九條　施工單位應當按照審查合格的施工圖設計文件和民用建筑節(jié)能施工技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自改變民用建筑節(jié)能設計，不得使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備等。

　　第二十條　工程監(jiān)理單位應當按照建設工程監(jiān)理規(guī)范及民用建筑節(jié)能技術(shù)標準、施工圖設計文件對建設工程實施監(jiān)理。對不按照民用建筑節(jié)能強制性標準、施工圖設計文件施工的，以及采用國家、省列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的，應當要求施工單位限期改正；對拒不改正的，應當及時報告建設單位，并向建設行政主管部門報告。墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視、平行檢驗等形式實施監(jiān)理。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

　　第二十一條　建設單位在建設工程竣工驗收時，應當委托有資質(zhì)的節(jié)能檢測機構(gòu)對建筑節(jié)能狀況進行檢測，組織節(jié)能專項驗收，并出具民用建筑節(jié)能驗收報告。未進行節(jié)能驗收或者節(jié)能驗收不合格的，不得出具建設工程竣工驗收合格報告。建設行政主管部門應當加強對民用建筑節(jié)能驗收報告的備案審查，發(fā)現(xiàn)達不到建筑節(jié)能標準和節(jié)能檢測結(jié)果不真實的，責令建設單位和節(jié)能檢測機構(gòu)進行整改，并重新組織竣工驗收。

　　第二十二條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。公示的信息應當真實。

　　第二十三條　在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為五年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失依法承擔賠償責任。施工單位將保修責任轉(zhuǎn)移給建設單位的，由建設單位負責。

　　第二十四條　國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應當對建筑的能源利用效率進行測評和標識，并將測評結(jié)果公示，接受社會監(jiān)督。

　　第二十五條　新建民用建筑和實行集中供應熱水的醫(yī)院、學校、飯店、游泳池、公共浴室等公共建筑利用太陽能、地熱能等可再生能源系統(tǒng)的，建設單位應當將可再生能源利用系統(tǒng)與建筑同步設計、同步施工、同步驗收。

　　第四章　既有民用建筑節(jié)能第二十六條　市、區(qū)縣人民政府建設行政主管部門應當對本行政區(qū)域內(nèi)既有民用建筑的用能情況進行調(diào)查統(tǒng)計和分析，編制既有民用建筑節(jié)能改造年度計劃，報本級人民政府批準后組織實施。

　　第二十七條　實施既有民用建筑節(jié)能改造，應當符合國家民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施。制定建筑節(jié)能改造措施，應當聽取建筑所有權(quán)人的意見。集中供熱的建筑圍護結(jié)構(gòu)改造，應當與供熱計量改造和供熱系統(tǒng)改造同步進行。對公共建筑進行節(jié)能改造，應當安裝室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和用能分項計量裝置。

　　第二十八條　既有民用建筑節(jié)能改造應當與舊城區(qū)改造、舊村改造、建筑物修繕、區(qū)域性冷熱源改造等結(jié)合進行。列入拆遷范圍內(nèi)的民用建筑不得進行節(jié)能改造。

　　第二十九條　國家機關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費用，應當按照建筑所有權(quán)歸屬關(guān)系，由市、區(qū)縣人民政府納入本級財政預算。居住建筑和教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費用，由政府、建筑所有權(quán)人共同負擔。

　　第三十條　市、區(qū)縣人民政府應當制定優(yōu)惠政策，鼓勵社會資金采用多種模式投資既有民用建筑的節(jié)能改造，提供建筑節(jié)能服務。投資人按照協(xié)議的約定，分享既有民用建筑節(jié)能改造獲得的收益。

　　第五章　民用建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能第三十一條　市、區(qū)縣人民政府節(jié)能工作主管部門應當會同同級建設行政主管部門，確定本行政區(qū)域內(nèi)的公共建筑重點用能單位及其年度用能限額。

　　第三十二條　國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當制定相應的節(jié)能運行管理制度和操作規(guī)程，建立建筑運行能耗統(tǒng)計檔案，配合政府有關(guān)部門調(diào)查統(tǒng)計，提供建筑物能源消耗數(shù)據(jù)。

　　第三十三條　民用建筑照明工程，應當選用節(jié)能型產(chǎn)品。在保證照明質(zhì)量的前提下，合理選擇照度標準、照明方式、控制方式，并充分利用自然光，降低照明電耗。

　　第三十四條　供熱單位應當改進技術(shù)裝備，實施集中供熱系統(tǒng)熱源、熱力站供熱量以及建筑物熱力入口、用戶用熱量的計量管理，并對供熱系統(tǒng)進行監(jiān)測、維護，提高供熱系統(tǒng)的效率，保證供熱系統(tǒng)的運行符合民用建筑節(jié)能強制性標準。

　　第六章　監(jiān)督檢查第三十五條　市、區(qū)縣人民政府應當組織有關(guān)部門，對民用建筑節(jié)能和既有民用建筑節(jié)能改造情況進行監(jiān)督檢查。

　　第三十六條　建設行政主管部門應當加強對新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品使用環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。

　　第三十七條　建設行政主管部門應當對民用建筑工程規(guī)劃設計、施工過程、工程驗收、能效測評及商品房銷售等環(huán)節(jié)中執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準和有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督檢查。

　　第三十八條　建設行政主管部門應當逐步建立民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對民用建筑的能耗情況進行調(diào)查統(tǒng)計和評價分析，并定期公布，接受社會監(jiān)督。

　　第三十九條　建設行政主管部門應當建立舉報制度，受理對違反民用建筑節(jié)能法律、法規(guī)行為的舉報，并依法查處。

　　第七章　法律責任第四十條　違反本條例規(guī)定，使用不符合產(chǎn)品標準的新型墻體材料與建筑節(jié)能產(chǎn)品，以及使用粘土磚的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令停止使用，可以處以一萬元以上三萬元以下罰款。

　　第四十一條　偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓新型墻體材料和建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品認定證書的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門處以一萬元以上三萬元以下罰款。

　　第四十二條　違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令改正，處以二十萬元以上五十萬元以下罰款：

　�。ㄒ唬┟魇净蛘甙凳驹O計單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計、施工的；

　�。ǘ�）明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的；

　�。ㄈ�）采購并使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的；

　�。ㄋ模┦褂脟�家、省列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的。

　　第四十三條　違反本條例規(guī)定，建設單位對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的建筑項目出具竣工驗收合格報告的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令改正，處建筑項目合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第四十四條　違反本條例規(guī)定，設計單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設計，或者設計使用國家、省列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令改正，處以十萬元以上三十萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第四十五條　違反本條例規(guī)定，施工圖設計文件審查機構(gòu)未按照民用建筑節(jié)能強制性標準審查，出具虛假審查報告的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令改正，沒收違法所得，處以一萬元以上三萬元以下罰款。

　　第四十六條　違反本條例規(guī)定，施工單位未按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行施工的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令改正，處建筑項目合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第四十七條　違反本條例規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令改正，處以十萬元以上二十萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任：

　�。ㄒ唬�對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備未進行查驗的；

　�。ǘ�）使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設備的；

　�。ㄈ�）使用國家、省列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設備的。

　　第四十八條　違反本條例規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處十萬元以上三十萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任：

　�。ㄒ唬┪窗凑彰裼媒ㄖ�節(jié)能強制性標準實施監(jiān)理的；

　�。ǘ�）墻體、屋面的保溫工程施工時，未采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理的。

　　第四十九條　違反本條例規(guī)定，節(jié)能檢測機構(gòu)未按照民用建筑節(jié)能強制性標準檢測，出具虛假檢測報告的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令改正，處以一萬元以上三萬元以下罰款。

　　第五十條　違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，未向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，或者向購買人明示的所售商品房能源消耗指標與實際能源消耗不符的，依法承擔民事責任；由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處交付使用的房屋銷售總額百分之二以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

　　第五十一條　違反本條例規(guī)定，規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強制性標準的，由市、區(qū)縣建設行政主管部門責令停止執(zhí)業(yè)三個月以上一年以下；情節(jié)嚴重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，五年內(nèi)不予注冊。

　　第五十二條　違反本條例規(guī)定，市、區(qū)縣人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

　�。ㄒ唬�對設計方案不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的民用建筑項目頒發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的；

　�。ǘ�）對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的設計方案出具合格意見的；

　　（三）對施工圖設計文件不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的民用建筑工程頒發(fā)施工許可證的；

　�。ㄋ模┎灰婪�履行監(jiān)督管理職責的其他行為。

　　第五十三條　建設行政主管部門以及其他有關(guān)部門工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予處分。

　　第五十四條　當事人認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法提起行政復議或者行政訴訟。

　　第八章　附則第五十五條　本條例自2011年1月1日起施行。