各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委、物價(jià)局、監(jiān)察廳（局）、建設(shè)廳（建委、房地局）、國(guó)土資源廳（局）：

　　為加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格管理，規(guī)范對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的收費(fèi)行為，維護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，我們制定了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡試行辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。各地執(zhí)行中遇到的問(wèn)題和建議，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我們。

國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)監(jiān)察部建設(shè)部國(guó)土資源部

二○○三年五月三十日

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡試行辦法

　　第一條　為加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格管理，規(guī)范對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的收費(fèi)行為，維護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法。

　　第二條　凡是國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其事業(yè)單位向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)收費(fèi)的，適用本辦法。

　　第三條　建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡制度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡（以下簡(jiǎn)稱交費(fèi)登記卡）由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)持有，收費(fèi)單位實(shí)施收費(fèi)時(shí)填寫(xiě)。

　　第四條　縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡制度的主管部門(mén)，會(huì)同監(jiān)察、建設(shè)（房地產(chǎn)）、國(guó)土資源、企業(yè)治亂減負(fù)等部門(mén)依法對(duì)本地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡制度實(shí)施情況進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　第五條　交費(fèi)登記卡由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)統(tǒng)一制定，由市、縣人民政府價(jià)格主管部門(mén)印制并免費(fèi)發(fā)放給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　第六條　交費(fèi)登記卡須列明收費(fèi)單位名稱、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)金額、收費(fèi)員姓名等有關(guān)內(nèi)容。

　　第七條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)憑《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》和項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)文件，到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所在地人民政府價(jià)格主管部門(mén)申領(lǐng)交費(fèi)登記卡。

　　第八條　收費(fèi)單位在向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)收費(fèi)時(shí)，須出示政府價(jià)格主管部門(mén)頒發(fā)的《收費(fèi)許可證》，并按《收費(fèi)許可證》所列項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，如實(shí)填寫(xiě)交費(fèi)登記卡，并開(kāi)具規(guī)定的票據(jù)。

　　收費(fèi)單位拒不填寫(xiě)或者不如實(shí)填寫(xiě)交費(fèi)登記卡的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)有權(quán)拒繳。

　　第九條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)建立健全內(nèi)部成本管理制度，建立與財(cái)務(wù)賬目、票據(jù)相對(duì)應(yīng)的收費(fèi)臺(tái)賬。

　　第十條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在向政府價(jià)格主管部門(mén)申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目一致的交費(fèi)登記卡，作為政府價(jià)格主管部門(mén)審核成本和銷售價(jià)格的依據(jù)。

　　第十一條　政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立交費(fèi)登記卡發(fā)放、查驗(yàn)制度，定期和不定期檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費(fèi)登記卡制度執(zhí)行情況。

　　第十二條　收費(fèi)單位違反規(guī)定亂收費(fèi)的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)可以向當(dāng)?shù)卣�府價(jià)格主管部門(mén)舉報(bào)，價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)收費(fèi)管理規(guī)定予以處罰，監(jiān)察部門(mén)和企業(yè)治亂減負(fù)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)要依法追究有關(guān)直接責(zé)任人和負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

　　第十三條　各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)可依據(jù)本辦法規(guī)定，會(huì)同監(jiān)察、建設(shè)（房地產(chǎn)）、國(guó)土資源和企業(yè)治亂減負(fù)等部門(mén)制定具體實(shí)施辦法。

　　國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、 監(jiān)察部、 建設(shè)部、 國(guó)土資源部